а земля ваша или будете покупать, где будет строиться

Если строительство типовое, то оно обычно идёт быстрее чем обычно.
Я строил несколько гаражей, но правда из дерева, а потом обивал оцинкованным железом. Основание ставил на небольшие сваи, чтобы пол дышал и не гнил, да и вода не скапливалась.

В среднем такой гараж обходится в 70-80000 рублей, а строится около месяца, группой в 2-3 человека.

Сдавать можно по 5000-7000 за штуку, так как расходов почти нет, только земля рублей 50 в год. Ну и электричество если подключать, то тоже придётся потратиться электрику.

Как вариант, очень даже хорошие инвестиции. Главное чтобы рядом было много машин припарковано. Тогда такой гараж будет на вес золота.

Смотря какой регион. Главное, чтоб стоимость постройки гаража и вложений Ваших не оказалась дороже стоимости гаражей. ну и опять же, нужно очень тщательно подойти к выбору микрорайона, в котором планируется постройка гаражей.

Привлекательность гаража зависит от его месторасположения. В Москве в районе Строгино 64 км МКАД сдается много гаражей, но спрос отсутствует. Я подавала объявление с сентября месяца, но сдать гараж до сих пор не получилось. Соседи которым удалось сдать гараж берут арендную плату в размере 5 тыс. рублей в месяц за стандартный металлический гараж (утепленный с ямой). Все соседи предпочитают ставить машины во дворах, не смотря на то, что гаражи находятся в шаговой доступности. считаю, что инвестиции в гараж не во всех случаях выгодны.

Стоянка стоянкой, а наличие гаража - это ряд преимуществ. Даже взять то же хранение вроде и ненужных, но которые жалко выбросить, вещей. Как по мне, то главная загвоздка в этом деле, так это- наличие земли. Свободной земли и именно там, где это выгодней всего. То есть, в непосредственной близости к жилью. Во многих случаях эта земля застроена (и зачастую именно гаражами) с момента постройки жилья...

Неплохой вариант, если в гараже возможно наладить производство, например, изготовление металлоконструкций и т. п.
Не везде можно использовать гараж как хочется. Например, есть кооперативы, в которых запрещено использовать гараж даже просто в качестве склада,например, предпринимателю для хранения товара (да! как ни глупо звучит, но мне и такие условия ставили).

Что касается постройки с нуля, то вряд ли это окажется хорошим вариантом в силу того, что сейчас наступили те времена, когда можно выхватить недвижимость по очень хорошей цене (сейчас хватает желающих продать гараж, и не только, из-за кризиса).

Ну и месторасположение гаража тоже играет большую роль. Если есть поток людей и можно в гараже заниматься чем хочешь, то есть все шансы для хорошего капиталовложения, желающих заняться бизнесом более чем достаточно.

Да тут по-большей части все зависит от региона. Например у нас сдать гараж в аренду будет стоить 1,5-2К рубликов.
На постройку одного вместе с оформлением, покупкой земли и т.д. уйдет около 120К.
То есть срок окупаемости гаража около 6-10 лет при том, что все эти годы он должен быть сдан!

Окупаемость с очень длительной перспективой!

У меня родственник проживает в частном доме в центре одного из крупных городов России. Имеет большой гараж, с мини мастерской и полностью благоустроен. Даже туалет в гараже имеется. Так вот он сдаёт такой гараж и имеет пусть и не очень то и большую, но всё таки прибыль.

Смотря для какой цели гараж, если для сдачи как жилое помещение, либо торговое и техническое помещение, то может быть очень даже выгодно, в нашем городе полно таких гаражей.