Помощник
|
Инвестиции в гаражи, покупаем (строим) и сдаем в аренду |
airman
|
Сообщение
#1
|
||
|
|
||
|
|||
TenDemon_rs |
13.7.2016, 19:48;
Ответить: TenDemon_rs
Сообщение
#2
|
|
а земля ваша или будете покупать, где будет строиться
-------------------- |
|
|
Dotatin |
13.7.2016, 20:42;
Ответить: Dotatin
Сообщение
#3
|
|
Если строительство типовое, то оно обычно идёт быстрее чем обычно.
Я строил несколько гаражей, но правда из дерева, а потом обивал оцинкованным железом. Основание ставил на небольшие сваи, чтобы пол дышал и не гнил, да и вода не скапливалась. В среднем такой гараж обходится в 70-80000 рублей, а строится около месяца, группой в 2-3 человека. Сдавать можно по 5000-7000 за штуку, так как расходов почти нет, только земля рублей 50 в год. Ну и электричество если подключать, то тоже придётся потратиться электрику. Как вариант, очень даже хорошие инвестиции. Главное чтобы рядом было много машин припарковано. Тогда такой гараж будет на вес золота. |
|
|
Анна***** |
17.7.2016, 20:21;
Ответить: Анна*****
Сообщение
#4
|
|
Смотря какой регион. Главное, чтоб стоимость постройки гаража и вложений Ваших не оказалась дороже стоимости гаражей. ну и опять же, нужно очень тщательно подойти к выбору микрорайона, в котором планируется постройка гаражей.
|
|
|
chika25 |
5.1.2017, 14:24;
Ответить: chika25
Сообщение
#5
|
|
Привлекательность гаража зависит от его месторасположения. В Москве в районе Строгино 64 км МКАД сдается много гаражей, но спрос отсутствует. Я подавала объявление с сентября месяца, но сдать гараж до сих пор не получилось. Соседи которым удалось сдать гараж берут арендную плату в размере 5 тыс. рублей в месяц за стандартный металлический гараж (утепленный с ямой). Все соседи предпочитают ставить машины во дворах, не смотря на то, что гаражи находятся в шаговой доступности. считаю, что инвестиции в гараж не во всех случаях выгодны.
-------------------- |
|
|
Akvamarin_rs |
6.1.2017, 14:16;
Ответить: Akvamarin_rs
Сообщение
#6
|
|
Стоянка стоянкой, а наличие гаража - это ряд преимуществ. Даже взять то же хранение вроде и ненужных, но которые жалко выбросить, вещей. Как по мне, то главная загвоздка в этом деле, так это- наличие земли. Свободной земли и именно там, где это выгодней всего. То есть, в непосредственной близости к жилью. Во многих случаях эта земля застроена (и зачастую именно гаражами) с момента постройки жилья...
-------------------- |
|
|
optimizator_rs |
15.1.2017, 1:12;
Ответить: optimizator_rs
Сообщение
#7
|
|
Неплохой вариант, если в гараже возможно наладить производство, например, изготовление металлоконструкций и т. п.
Не везде можно использовать гараж как хочется. Например, есть кооперативы, в которых запрещено использовать гараж даже просто в качестве склада,например, предпринимателю для хранения товара (да! как ни глупо звучит, но мне и такие условия ставили). Что касается постройки с нуля, то вряд ли это окажется хорошим вариантом в силу того, что сейчас наступили те времена, когда можно выхватить недвижимость по очень хорошей цене (сейчас хватает желающих продать гараж, и не только, из-за кризиса). Ну и месторасположение гаража тоже играет большую роль. Если есть поток людей и можно в гараже заниматься чем хочешь, то есть все шансы для хорошего капиталовложения, желающих заняться бизнесом более чем достаточно. -------------------- |
|
|
hunter503 |
15.1.2017, 10:13;
Ответить: hunter503
Сообщение
#8
|
|
Да тут по-большей части все зависит от региона. Например у нас сдать гараж в аренду будет стоить 1,5-2К рубликов.
На постройку одного вместе с оформлением, покупкой земли и т.д. уйдет около 120К. То есть срок окупаемости гаража около 6-10 лет при том, что все эти годы он должен быть сдан! Окупаемость с очень длительной перспективой! -------------------- |
|
|
overprotect |
26.4.2017, 23:42;
Ответить: overprotect
Сообщение
#9
|
|
У меня родственник проживает в частном доме в центре одного из крупных городов России. Имеет большой гараж, с мини мастерской и полностью благоустроен. Даже туалет в гараже имеется. Так вот он сдаёт такой гараж и имеет пусть и не очень то и большую, но всё таки прибыль.
|
|
|
Alla_rs |
16.5.2017, 1:31;
Ответить: Alla_rs
Сообщение
#10
|
|
Смотря для какой цели гараж, если для сдачи как жилое помещение, либо торговое и техническое помещение, то может быть очень даже выгодно, в нашем городе полно таких гаражей.
|
|
|
|
Похожие темы
Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Последний ответ | |
---|---|---|---|---|---|
Покупаем рекламу на ваших площадка для 2х интернет сервисов Покупаем статьи для фотохостинга и мониторинга сайтов. |
1 | AndrePro | 1089 | 25.3.2024, 13:46 автор: Wilkinson |
|
Покупаем крипто лиды, с вашего трафика. Дорого. |
1 | SeoWhite23 | 1039 | 16.11.2023, 1:01 автор: SeoWhite23 |
|
Инвестиции в недвижимость под 12% годовых | 74 | BuxarNET | 62444 | 3.10.2020, 4:00 автор: BuxarNET |
|
Сдам в аренду американские шаред прокси - 100 проксей 1 $ в сутки Прокси |
0 | Tutich | 1089 | 7.6.2020, 9:19 автор: Tutich |
|
Серьезные инвестиции поиск инвесторов |
11 | Master_SEO | 3992 | 30.5.2020, 21:20 автор: jartalk |
Текстовая версия | Сейчас: 18.4.2024, 10:16 |