Вклад в банк или квартира в аренду


Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение k0ttee »

Что выгоднее? Что надежнее? Вклад в банк или квартира в аренду?

Если купить квартиру за 5 миллионов и сдавать за 20 тысяч в месяц, через год получится: квартира и 20000 * 12 = 240 000.
Если положить в считающийся самым надежным банк под максимальные 7% годовых, через год получится: 5 миллионов и (5000000 / 100) * 7 = 350 000.

все очень просто
Вклад в банк или квартира в аренду.png
Вклад в банк или квартира в аренду.png (87.47 КБ) Просмотров: 462


А вообще, по облигациям... того же банка, в который можно сделать вклад (вот так неожиданность) доходность выше 7% (вот так неожиданность).

Биткоины на вискас для кота слать на этот адрес: 3Hq7X9CosVftRFPqWis1Dkk5MdtM1u6jj9

За это сообщение автора k0ttee поблагодарил:
Malpertui
Аватара пользователя
k0ttee

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 12033
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 02 май 2014
Средств на руках: 3.45
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение birds »

Прикол в том, что в нашей стране бывают всякие кризисы, деноминации и прочее. При вкладе в банк, нет гарантии, что рубль не рухнет и 5 лямов не превратятся в 4 ляма или меньше (по покупательской способности).
А квартира будет стоять десятки лет, пока не станет аварийным жильем)) И чето ты по-моему продешевил сдавать квартиру за 5 лямов по 20к, думаю ценник должен быть минимум 30-40к
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.82
Статус: летящий вперед
Спонсор
 
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение Платон Щукин »

birds писал(а):А квартира будет стоять десятки лет, пока не станет аварийным жильем))

С квартирой тоже всякое может случиться... пожар, взрыв газа, затопление и прочая хня
Если вопрос стоит только с рубликом, есть же варианты валютные вклады, металлические(золото, паллади и прочее)
И другой вопрос, если вдруг эта сумма понадобится очень срочно, по любому вклад лучшее решение)
Я ни чего не советую, просто мысли вслух...
ЧТО ВИЖУ - О ТОМ ПОЮ
Аватара пользователя
Платон Щукин

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 899
Зарегистрирован: 03 ноя 2011
Средств на руках: 435.50
Статус: Аццкий Тролль
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение Akvamarin »

С квартирой тоже всякое может случиться..

Для таких случаев существует страховка. Тем более, если собрались квартиру сдавать.
Согласен с birds по поводу вклада в банк, курс нестабильный, это касается любой валюты. Пролететь можно на ура!
20000- очень мало, тем более, если речь идёт о СПБ. Я посмотрел, там посуточно минимум за 1000 сдают, а это уже- 30000!
Аватара пользователя
Akvamarin

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 973
Рефералы: -8
Зарегистрирован: 08 янв 2016
Откуда: UA
Средств на руках: 373.25
Статус: Вольнонаёмный
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение prolisk »

Платон Щукин писал(а):С квартирой тоже всякое может случиться... пожар, взрыв газа, затопление и прочая хня

да, но сама квартира как бы остается :)
тоже думаю, что квартирой заниматься выгоднее, если есть деньги
Аватара пользователя
prolisk

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 14493
Рефералы: 5
Зарегистрирован: 07 янв 2011
Откуда: С той стороны экрана.
Средств на руках: -1.30
Статус: django
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение prohojy »

В Беларуси всяко выгоднее сдавать, чем вклад. А если вклад, то только долларовый.
Аватара пользователя
prohojy

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 3600
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 07 мар 2015
Откуда: Беларусь
Средств на руках: 101.00
Статус: trudcom.ru
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение k0ttee »

думаю ценник должен быть минимум 30-40к

Если не в Москве, то какая должна быть зарплата (пусть две зарплаты у семьи) чтобы снимать квартиру за 40к?
Биткоины на вискас для кота слать на этот адрес: 3Hq7X9CosVftRFPqWis1Dkk5MdtM1u6jj9
Аватара пользователя
k0ttee

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 12033
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 02 май 2014
Средств на руках: 3.45
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение Chief »

5 лямов в один банк не положишь. Уже риски, потому что страхуют только 1 400 000. Банки лопаются, как мыльные пузыри. Недвижимость тоже требует внимания - присмотр, ремонт, поиск съёмщиков и т.д. А те же ОФЗ дают и 8, и 9, и даже больше % прибыли. И вложиться можно у одного брокера - того же Сбербанка, как надежного. Можно открыть ИИС, купить ОФЗ и получать купоны дополнительно. Плюс вернуть налоговый вычет. Как ни крути, а инвестировать выгоднее, чем вышеназванные способы приумножения капитала

За это сообщение автора Chief поблагодарили: 2
birds, Cognitive Dissonance
Аватара пользователя
Chief

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 1435
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 25 янв 2011
Откуда: Крымск
Средств на руках: -0.50
Статус: не указан
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение Юрик »

Вот вы говорите 5 лямов в один банк не положишь, а как же миллионеры, которые держат в банках миллионы долларов?
Юрик

 
Группа: Бывалый
Сообщения: 957
Рефералы: -10
Зарегистрирован: 10 янв 2014
Средств на руках: 0.00
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение Chief »

Юрик писал(а):Вот вы говорите 5 лямов в один банк не положишь, а как же миллионеры, которые держат в банках миллионы долларов?

Юрик, вы, наверное, ещё юный и неопытный товарищ, верно? Миллионы долларов держат в зарубежных банках, где хороший процент и страховка. В наших же банках, если вы не знали, страхуется только один миллион четыреста тысяч рублей. Вот и получается, что положить можно, но случись что - вернут вам только застрахованную сумму. Что может случиться? Объясняю. Со Сбербанком и ВТБ может быть и ничего, но остальные подвержены риску отзыва лицензии, т.е. прекращению деятельности.
Я понятно объясняю?
Добавлю ещё, что обычно миллионы долларов держат в активах, а это акции, облигации, векселя и т.д.

За это сообщение автора Chief поблагодарил:
birds
Аватара пользователя
Chief

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 1435
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 25 янв 2011
Откуда: Крымск
Средств на руках: -0.50
Статус: не указан
След.

Вернуться в Инвестиции в реальный сектор

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron