Вклад в банк или квартира в аренду


Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение Miesmies »

birds писал(а):Квартира получается выгоднее, с условием что вы взяли ее за наличку. Если в ипотеку, то доходность будет сильно ниже, если вообще не отрицательная.

В ипотеку обычно берутся новые квартиры. Новые квартиры имеют обыкновение расти в цене. Поначалу может казаться, что доходность отрицательная, а в перспективе... Ну, это зависит от того, что купили и куда ползут цены на недвижимость в данный момент в стране.

Аватара пользователя
Miesmies

 
Группа: Опытный
Сообщения: 757
Зарегистрирован: 13 апр 2012
Средств на руках: 6.20
Спонсор
 
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение TenDemon »

Я бы квартиру сдавал, учитывая как наши банки хотят нас обмануть, на всем что угодно.
Аватара пользователя
TenDemon

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 2756
Рефералы: -2
Зарегистрирован: 29 дек 2012
Откуда: с.Окунево
Средств на руках: 41.02
Статус: Повелитель сети
Спонсор
 
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение k0ttee »

Я бы квартиру сдавал, учитывая как наши банки хотят нас обмануть, на всем что угодно.

А квартиросъёмщики не хотят? Снять, изображая приличную семью, а получив ключи - пересдать большой группе сомнительных личностей.
Спички детям не игрушка, спички детям инструмент.
Аватара пользователя
k0ttee

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 10804
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 02 май 2014
Средств на руках: 818.48
Статус: Cat got your tongue
Спонсор
 
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение TenDemon »

k0ttee писал(а):
Я бы квартиру сдавал, учитывая как наши банки хотят нас обмануть, на всем что угодно.

А квартиросъёмщики не хотят? Снять, изображая приличную семью, а получив ключи - пересдать большой группе сомнительных личностей.


Ну жильцов я всегда могу выгнать
Аватара пользователя
TenDemon

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 2756
Рефералы: -2
Зарегистрирован: 29 дек 2012
Откуда: с.Окунево
Средств на руках: 41.02
Статус: Повелитель сети
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение k0ttee »

Ну жильцов я всегда могу выгнать

Ну тогда ладно... Не буду разводить подозрительность.
Спички детям не игрушка, спички детям инструмент.
Аватара пользователя
k0ttee

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 10804
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 02 май 2014
Средств на руках: 818.48
Статус: Cat got your tongue
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение prolisk »

Могу говорить по Киеву.
депозиты в банках невыгодные, а вот жилье - очень.
Но если у тебя нет денег (от 20к баксов), то очень тяжело заработать.
Есть конечно вариант - кредит/рассрочка, но тут опять же льготы или знакомые, которые могут одолжить/помочь с кредитом под низкий процент.
Я этим вопросом занимаюсь последние пару месяцев, т.к. у самого появились некоторые нюансы...
Так вот, если тебе есть где жить, вам дают кредит (банк или знакомый) - то можно сдавать, а за квартиру по факту будет платить другой человек.

Пример: у моего друга знакомый работает в банке, ему дали кредит под пониженный процент ( :lol: но тут тоже на*** только так). Вроде 7% в первые 2 года, дальше 13%. Так вот, он купил квартиру в новострое, до метро минут 15 маршруткой, сделал ремонт, сейчас хочет сдавать людям. Если каждый месяц будут жить, то они выплачивают сумму ежемесячного платежа +примерно 40-100 баксов сверху.
Есть конечно вариант заморочиться с посуточной сдачей, airbnb, но тут можно прогореть.
Мой блог вебмастера. Лучшая пуш-реклама (самый качественный трафик!)
Купи Ссылки и трафик на Кворк.

За это сообщение автора prolisk поблагодарил:
birds
Аватара пользователя
prolisk

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 13906
Рефералы: 4
Зарегистрирован: 07 янв 2011
Откуда: С той стороны экрана.
Средств на руках: 31.96
Статус: веб-сайт надо?
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение birds »

prolisk писал(а):Если каждый месяц будут жить, то они выплачивают сумму ежемесячного платежа +примерно 40-100 баксов сверху.

вот о чем я и говорю, что если в кредит будет в минус. По крайне мере какое-то время, пока кредит не уменьшится и платеж по нему.

Зарабатываю на крипте | играх | банках. Продвигаю сайты: статьями и вечными
Онлайн будильник - не проспи! | Генератор ников
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Администраторы
Сообщения: 19880
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: 36.60
Статус: летящий вперед
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение prolisk »

birds писал(а):если в кредит будет в минус.

если брать чисто как бизнес-план, тогда да. А если "вклад", то люди выплачивают +жилье у тебя остается, и как ни крути - это какой-то капитал.
Мой блог вебмастера. Лучшая пуш-реклама (самый качественный трафик!)
Купи Ссылки и трафик на Кворк.
Аватара пользователя
prolisk

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 13906
Рефералы: 4
Зарегистрирован: 07 янв 2011
Откуда: С той стороны экрана.
Средств на руках: 31.96
Статус: веб-сайт надо?
Re: Вклад в банк или квартира в аренду

Сообщение megalionzzz »

На 100% нет готового решения, можно пролететь в обоих случаях, но я за квартиру в аренду "голосую"
megalionzzz

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 16 окт 2019
Средств на руках: 3.70
Статус: не указан
Пред.

Вернуться в Инвестиции в реальный сектор

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6

cron