У нас кто-то инвестирует в недвижимость?


У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение birds »

Друзья, а у нас на форуме кто-то занимается инвестициями в недвижимость? Давайте колитесь)) Хотелось бы обмениваться опытом в данной сфере.

Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.77
Статус: летящий вперед
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение Tehnik »

Я потихоньку скупаю землю. Планирую либо сам там что то построить (гараж, к примеру), либо продать потом. Места очень удобные. :)
Но вряд ли это можно назвать серьёзными инвестициями.
Аватара пользователя
Tehnik

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 7102
Рефералы: 3
Зарегистрирован: 08 май 2015
Откуда: Русь
Средств на руках: 30.80
Статус: Писатель
Спонсор
 
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение birds »

Ну тем не менее, это значительно серьезнее чем вкладывать в какие нить хайпы, и главное начать с чего-то)) А не откладывать под разными предлогами. Земля тоже всегда будет в цене и врят ли когда-то обесценится особенно под ИЖС. Вот под поля (не помню как она там называется), может потерять цену из-за истощения земли, смотря что сажали.
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.77
Статус: летящий вперед
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение МакС89 »

Сейчас если и стоит инвестировать в недвижимость, так в ту, что зарубежом
Аватара пользователя
МакС89

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 июл 2016
Средств на руках: 2.60
Статус: не указан
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение Akvamarin »

Да, земля всегда в цене! Особенно та, которая в черте города или на окраине. Имеется наглядный пример. Вдоль заводского забора посажена дубовая посадка ( ну нравилось почему- то советским людям садить деревья вокруг разного рода предприятий, которые выбрасывают в атмосферу вредные вещества....). Это было в начале 70- х годов. И была асфальтированная дорожка в этой посадке, по которой люди ходили на работу. Однажды, как всегда, шагаем дружно на работу, а дорожка- то вместе с посадкой огорожена забором..... Пришлось обходить. Через несколько дней от посадки не осталось ни одного дерева... И так всё это стояло 8 лет!!! На пнях повырастали новые деревья. И вот в этом году начались странные движения на территории ( почему- то ночью). Техника, рабочие, охрана... В итоге, за месяц с небольшим, на месте посадки вырос строительный гипермаркет! Дорожку сделали. Правда дерева ни одного не посадили... Вот и выгодное вложение денег в землю. Как- то так. Тем более 8 лет назад цены были намного не те, которые сейчас.

За это сообщение автора Akvamarin поблагодарил:
birds
Аватара пользователя
Akvamarin

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 974
Рефералы: -8
Зарегистрирован: 08 янв 2016
Откуда: UA
Средств на руках: 374.00
Статус: Вольнонаёмный
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение birds »

МакС89 писал(а):Сейчас если и стоит инвестировать в недвижимость, так в ту, что зарубежом

Ага, когда непонятно, какие отношения дальше будут у России с Европой... Я бы наоборот сейчас ни куда не лез за пределы России. У нас тоже есть куда вкладывать.
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.77
Статус: летящий вперед
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение Tehnik »

МакС89 писал(а):Сейчас если и стоит инвестировать в недвижимость, так в ту, что зарубежом

Иметь свою землю под боком или в какой то далёкой стране, куда надо долго и дорого добираться, и где тебя могут её просто так лишить? ;)

Думаю ответ очевиден. Конечно Россия!
Аватара пользователя
Tehnik

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 7102
Рефералы: 3
Зарегистрирован: 08 май 2015
Откуда: Русь
Средств на руках: 30.80
Статус: Писатель
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение Анна***** »

Инвестиции в недвижимость - выгодны, конечно, но не во-всю.
Например, инвестиции в жилую недвижимость - вполне, можно будет сдавать, т.о. недвижимость работает, приносит, хоть и небольшую, но прибыль, возможно даже дорожает, (хотя в нашем регионе сейчас спад в цене на недвижимость).
Инвестиции в коммерческую недвижимость еще более выгодны, но более затратны. Тоже и сдавать можно будет (офисы, торговые точки), стоит такая аренда еще больше.
Но прежде, чем вкладывать, инвестировать в недвижимость, нужно изучит спрос на эту саму недвижимость в конкретной местности, нужно так же изучить возможность контроля той самой сдачи. например, если вы живете на дальнем Востоке, а недвижимость покупаете в Сочи, то скорее всего нужно обдумать как будет работать сдача этой самой недвижимости. С другой стороны, можно будет самим ездить отдыхать с меньшими затратами, чем когда этой недвижимости нет.
Анна*****

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 08 июл 2016
Средств на руках: 0.05
Статус: не указан
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение deribas »

Я инвестирую, мне грех не инвестировать в недвижимость, так как живу рядом с морем. Можно сказать недвижимость это и есть основной доход моей семьи, все остальное это мелочи. Вот сейчас жду 2017 года, у меня есть два сертификата на землю один сертификат 4.8 га земли в селе у побережной зоны, и один сертификат на 9 га земли, но эти 9 га далековато от города (Одесса) и так одно из требований Европы сейчас к Украине это убрать табу на продажу вот таких вот земельных пайов. Сколько то лет назад землю у моря все вот такие пайщики продали, при чем продали за копейки, остались вот такие единичные особи как Я, и так как вокруг моего поля уже идет застройка всякими котеджнеми городками, я очень надеюсь что моя земля будет лакомым кусочком для застройщиков, и ее купят в десятки раз дороже чем у тех кто продал раньше. Иногда стоит перетерпеть, и дождаться нужного момента, чем сразу вестись на предложения. В инвестициях в недвижимость, как по мне это самое главное. Да если все пройдет успешно с продажей моей земли, деньги пущу на покупку квартир, и домиков на турбазе, как по мне самое выгодное инвестирование.

По мимо этого, я сдаю квартиру в городе, комнаты в своем доме, плюс есть домики на турбазе. По поводу домиков, на них летом как раз таки самый большой спрос, домик приносит прибыли за лето в несколько раз больше чем квартира в городе за год на долгосрочной аренде.

Ну вообще город городу рознь, не в каждом городе можно хорошо заработать на аренде недвижимости.

За это сообщение автора deribas поблагодарил:
birds
Аватара пользователя
deribas

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 577
Рефералы: -5
Зарегистрирован: 22 окт 2014
Откуда: Одесса
Средств на руках: 0.00
Re: У нас кто-то инвестирует в недвижимость?

Сообщение birds »

Я в этом году за малым не купил квартиру недалеко от моря, хотел в ипотеку, но не срослось. Хотя может и к лучшему, долги были бы ппц какие))
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.77
Статус: летящий вперед
След.

Вернуться в Инвестиции в реальный сектор

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5