Покупка земли в собственность


Покупка земли в собственность

Сообщение Aman »

Купил недавно немного пустой земли с рук в крыму и в краснадарском крае. Подписали все быстро и пока. Хочется знать какие в РФ предусмотрены налоги и тонкости в земельной политике. Есть ли какие-то налоги? Нужно ли делать какие-то запросы и тп..

Аватара пользователя
Aman

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 13 июл 2011
Откуда: Федерация
Средств на руках: 0.00
Статус: Оптимист
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение Tehnik »

Для каких целей покупался участок? Договор подписывался, оформляли как то это дело?
Аватара пользователя
Tehnik

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 7102
Рефералы: 3
Зарегистрирован: 08 май 2015
Откуда: Русь
Средств на руках: 30.80
Статус: Писатель
Спонсор
 
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение Aman »

Оформлял на родствеников. Покупался чтобы купить землю :) стоило копейки, и там и там. Рядом с морем, и земля плодородная.
Аватара пользователя
Aman

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 13 июл 2011
Откуда: Федерация
Средств на руках: 0.00
Статус: Оптимист
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение k0ttee »

Небольшой налог есть (толи на землю, толи на собственность), оплачивается вроде-бы однажды в год.
У меня квартира и плачу за нее налог на собственность (700р в год примерно).

Если никто не подскажет раньше меня, через несколько часов спрошу у владельца дома.
Биткоины на вискас для кота слать на этот адрес: 3Hq7X9CosVftRFPqWis1Dkk5MdtM1u6jj9
Аватара пользователя
k0ttee

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 12032
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 02 май 2014
Средств на руках: 2.80
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение birds »

Aman писал(а):стоило копейки, и там и там. Рядом с морем, и земля плодородная.

а можно подробности? недорого это сколько за сотку? И как далеко от моря? И где именно, Краснодарский край большой :). Тема очень интересная для меня. Можно под хайдом если не хочешь огласки.

Насчет налогов, они есть в любом случае - налог на землю. Но он разный по регионам, тебе надо узнавать именно по твоему региону какой коэффициент. Причем налог платится и когда земля в аренде и когда в собственности.
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.87
Статус: летящий вперед
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение Aman »

Очень близко к Сочи, лет через 100 там должен быть сочи. А в крыму далеко от инфраструктуры, но земля плодородная, рядом можно разбить источник.
Просто есть много где земли на разных родственников, даже дом на уже умершую бабушку пока оставил, думаю вот не выйдет ли боком.

Вот что то слыхал, про налог на недвижимость. У нас многие все на жен оформляют, видимо есть причины. Налог на дом наверно с коммунальными оплачивается.
Аватара пользователя
Aman

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 13 июл 2011
Откуда: Федерация
Средств на руках: 0.00
Статус: Оптимист
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение prolisk »

Aman писал(а):про налог на недвижимость. У нас многие все на жен оформляют, видимо есть причины.

Смотря как считается налог. Обычно на человека, по этому люди и делают на жен, мам, бабушек.
У нас хотели принять закон, чтобы считалось на семью, но вроде пока отсрочили.
Аватара пользователя
prolisk

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 14493
Рефералы: 5
Зарегистрирован: 07 янв 2011
Откуда: С той стороны экрана.
Средств на руках: -1.35
Статус: django
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение birds »

Aman, смотри, если у тебя оформлена земля в юстиции и есть документ на это, то тогда налоговая раз в год присылает налог. То же самое на дом, если он оформлен по документам и введен в эксплуатацию то тогда платятся налоги.

И все же, можно более точную географическую привязку? :) А так же ценник за сотку, не прошу данных сколько соток и за сколько. :)
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.87
Статус: летящий вперед
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение Aman »

Под сочи немного, около 300к рублей, в сотках не считал. Договорились вот отсюда и до сюда, приехал местный агрономом и все переписали, знакомые вот быстро и состряпали. Отец заключал, я сам поэтому хотел узнать, он сам не знает и говорит ничего не надо платить :rolf: Пускай мне заплатят говорит :lol:

В крыму около миллиона получилось в рублях. Размера не знаю, но около нескольких гектар. На северо-западе, я там не был. Купили как только референдум провели и цены были маленькие, можно было в баксах и гривнах покупать. Сейчас за 6 соток просят пару миллионов. Но там не земле какую-то фиговину выращивали, после ее выращивания около 10 лет ничего сажать нельзя. Но я как бы и не собирался.
Там есть земли на которых какие-то лицензии толи на строительство, то ли на другое. И вот они стоят дороже, а сейчас там почти все земли уже не с рук идут, а через агенства. И скорей всего на землях без лицензий, получение лицензий будет платное.

Подумал поискать в поиске:
_helpacc.ru/nalogi/nal-zem/raschet-zem-naloga.html

Если же участок передан по договору аренды или в бессрочное пользование, то граждане и организации, которые распоряжаются участками земли по таким договорам, не являются плательщиками этого налога.
Бессрочное пользование по идее и есть полный выкуп земли, а остальное похоже на арендацию. х уж эти юридические вопросы. Все таки придется сгонять к юристу.

Кароче, если не приходит уведомлений, значит не нужно ничего платить. Так легче! :-D

За это сообщение автора Aman поблагодарил:
birds
Аватара пользователя
Aman

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 13 июл 2011
Откуда: Федерация
Средств на руках: 0.00
Статус: Оптимист
Re: Покупка земли в собственность

Сообщение birds »

Aman писал(а):Кароче, если не приходит уведомлений, значит не нужно ничего платить.

вот тут не факт, могут в базу сразу не внести, а потом придет сразу за 2-3 года. У нас тут такое было. Насчет Крыма там хрен знает, может там вообще какие то льготы действуют.
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.87
Статус: летящий вперед
След.

Вернуться в Инвестиции в реальный сектор

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron