Куда вложить 6 млн. руб. ?


Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение birds »

prohojy писал(а): Сейчас за 16 продать не могу.

Просто сейчас не лучшее время для продажи квартиры, а вот для покупки самое то.

Если покупать квартиру для долгосрочной аренды, то пофиг что происходит с рынком, падает цена или нет, рента капает и ладно ;)

Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.82
Статус: летящий вперед
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение deribas »

birds писал(а):Если покупать квартиру для долгосрочной аренды, то пофиг что происходит с рынком, падает цена или нет, рента капает и ладно

Согласен, я бы купил побольше квартир. У нас если где то даже за городом, например в селе где у меня дача купить квартиру, то ее можно не плохо сдавать. Летом посуточно если хороший ремонт, и сделать все условия то 500 гривен в сутки норм цена, ну а с осени до лета, от 6000 + комуналка долгосрочно.

Средняя цена в селе сейчас за однушку примерно 20к баксов. если считать по минимуму долгосрочно то за год капает 72к гривен, это почти 3к баксов, но то что летом еще можно посуточно сдавать, то можно отбить квартиру за лет 5-6. А дальше просто зарабатывать, как по мне очень не плохо.

За это сообщение автора deribas поблагодарил:
birds
Аватара пользователя
deribas

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 577
Рефералы: -5
Зарегистрирован: 22 окт 2014
Откуда: Одесса
Средств на руках: 0.00
Спонсор
 
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение Sestrena »

deribas писал(а):Согласен, я бы купил побольше квартир

Хорошо, если город туристический, и квартиры всегда являются хорошим вложением денег, так как арендаторы всегда будут. Особенно выгодно посуточно сдавать в сезон, как это делают все умные люди. А если городок маленький, слабо развивается, движения людей нет, то есть спроса на аренду не будет, и эти квартиры будут пустовать, а продать их проблематично, так как цены очень низкие и покупательная способность очень низка. Тогда нет смысла вбухивать эти деньги в стены. В лучшем случае можно купить дом для себя или детей, а в плане бизнеса надо искать что-то другое. Возможно открыть свое производство, магазин, пекарню или салон красоты, например. Надо хорошенько мониторить местный рынок и смотреть, что надо, где можно получить прибыль от вложения 6 лимонов.
Аватара пользователя
Sestrena

 
Группа: Новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 14 ноя 2014
Откуда: Украина, Одесса
Средств на руках: 0.25
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение MyLenka »

Положить в банк... или в бутылк, но туда меньше влезет :D
А если серьезно, мы с мужем недавно поднимали эту тему. Ну, применительно к себе. Раньше у нас были деньги, был бизнес. Теперь дальше Интернета никуда не полезем. И вот, если бы сейчас у нас оказалась на руках нормальная сумма, путь те же 6 млн, мы бы, не задумываясь, вложили их в хорошие сайты. Вплоть до того, что купили бы готовые, уже раскрученные проекты. И продолжали бы дальше их развивать.
О заработке в интернете + разные бесплатные онлайн сервисы тут: https://rabota-vo.ru
Аватара пользователя
MyLenka

 
Группа: Опытный
Сообщения: 265
Рефералы: 18
Зарегистрирован: 02 ноя 2016
Средств на руках: 91.24
Статус: не указан
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение Татьяна93 »

Купить землю, мне кажется что это выгодное вложение!
Татьяна93

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 07 ноя 2016
Средств на руках: 0.00
Статус: Работаю
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение prohojy »

Татьяна93 писал(а):Купить землю, мне кажется что это выгодное вложение!

Ага, налог платить. А в моей стране, если земля не используется, то и национализировать могут. Забрать попросту.
Аватара пользователя
prohojy

 
Группа: Специалист ruSEO
Сообщения: 3600
Рефералы: 2
Зарегистрирован: 07 мар 2015
Откуда: Беларусь
Средств на руках: 101.00
Статус: trudcom.ru
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение chika25 »

лучше всего из вложения в недвижимость самому приобрести участок со всеми коммунальными сетями и смонтировать каркасный домик к примеру у "Зодчего", который 20 с лишним лет на рынке. Дома вы можете выбрать на мкаде 64 км. ваших 6 млн. рублей может хватить на 2 и даже 3 домика со всеми удобствами. ожидаемая рентабельность-не менее 80%. все будет зависеть от выбранного вами участков.
На сегодняшний день при заявленном уровне рентабельности 6-7% вложение на на расходно-пополняемых счетах по 1,3 млн выгодно, но это самообман, так как на самом деле уровень инфляции превышает 14%
Мария

За это сообщение автора chika25 поблагодарил:
birds
Аватара пользователя
chika25

 
Группа: Новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 01 дек 2016
Средств на руках: 0.00
Статус: фриланс
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение Sam4 »

КМК, озвученную сумму интереснее всего инвестировать в недвижимость, причем предпочтительно в зарубежную. Неплохие варианты сейчас есть во Франции и Германии, например. Схема та же: покупаешь-сдаешь в аренду- получаешь свои заслуженные 5-7% прибыли. От России отличается только большей стабильностью, выгодной ипотечной программой ну и потенциальными возможностями на будущее, если вдруг что ;)
Sam4

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 янв 2017
Средств на руках: 1.25
Статус: не указан
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение birds »

Sam4 писал(а):Неплохие варианты сейчас есть во Франции и Германии, например.

А по моему сейчас опасно инвестировать в недвижимость находящуюся в Европе, неизвестно, что будет дальше "нашими" отношениями и санкциями. Выкупите, а ее местные власти экспроприируют...
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Зарегистрированные пользователи
Сообщения: 20672
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: -7.82
Статус: летящий вперед
Re: Куда вложить 6 млн. руб. ?

Сообщение Денчик »

Интересно, откуда вывод, что сейчас выгодно вкладывать в недвижимость в Европе? Ведь у них нулевой рост (ну или около того).
Британия отделилась, крупные кризисы в Испании, Греции и т.д. С другой стороны, европейцы сейчас меж двух огней. С одной стороны можно ожидать санкций от России. С другой стороны, Трамп прямо заявил - Америка для американцев. При таких показателях, Европа - опасное вложение для долгосрочных инвестиций.
Собственно, если не верите, посмотрите курс Евро-Доллар лет 5 назад, и сегодняшний курс.
Аватара пользователя
Денчик

 
Группа: Супермодераторы
Сообщения: 3224
Зарегистрирован: 28 мар 2016
Средств на руках: 12.10
Статус: Умный, скромный.
Пред.След.

Вернуться в Инвестиции в реальный сектор

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4