Инвестиции в покупку земли на окраине (на перспективу)

**ktulhu** » 06 дек 2015, 16:06

birds писал(а):Да согласен, сейчас жалею немного, был такой участок, стоял без дела лет 20 наверно если не больше, а сейчас застраивается.

Есть такое дело. Я живу в пригороде, у нас дома стоят примерно тысяч по 30 долларов. У нас же в пригороде но на самом краю стоили по 7 тысяч. Тут бац туда проложили новую дорогу и пустили маршрутку, и цены моментально выросли до 30 тысяч...

**PavelDev** » 12 дек 2015, 16:52

Сферически в вакууме (не зная ваших конкретных условий) - земля, скорее всего, будет дорожать. Если есть деньги и некуда потратить - покупайте.
Но надо просмотреть возможности развития инфраструктуры - реально ли вообще туда проложить воду, газ и так далее.
С землей точно не знаю, но вот с квартирами можно нарваться на очень плохой вариант - квартира стоит дешево, но там ничего нет, даже канализационной канальи нет в доме (знакомый так "по дешевке" купил квартирку себе).

**ktulhu** » 26 дек 2015, 14:15

PavelDev писал(а):но вот с квартирами можно нарваться на очень плохой вариант - квартира стоит дешево, но там ничего нет, даже канализационной канальи нет в доме (знакомый так "по дешевке" купил квартирку себе).

Ну это разве что покупать квартиру в очень старых домах, и быть при этом крайне не внимательным. По другому так попасть никак...

**narolskay** » 13 фев 2016, 08:32

Хорошо, если имеешь доступ к информации, когда будет сноситься той или иной дом, ну или застраиваться определенная территория.

**ktulhu** » 26 фев 2016, 11:29

narolskay писал(а):Хорошо, если имеешь доступ к информации, когда будет сноситься той или иной дом, ну или застраиваться определенная территория.

Ну завести полезные знакомства в городской администрации, и будет у вас нужная информация вовремя, здесь иногда достаточно шоколадку секретарше дать...

**tatia** » 09 июл 2016, 18:21

Я бы купила, если бы знала, что хотя бы через лет 5-10 там начнется стройка. А если этот кусок земли 30 лет будет гулять, смысл. Да, вроде достанется детям или внукам. Но жить хорошо хочется сейчас, не в призрачном будущем. Хотя, если некуда деньги девать, то тоже можно.

**MyLenka** » 02 ноя 2016, 23:05

Прежде, чем покупать, нужно учесть кучу факторов. Хорошо, если там действительно быстро построят новый район. Тогда цена поднимется. А если в конечном итоге там будет долгострой или какая-нибудь промзона? Так что здесь все индивидуально.

**Sestrena** » 09 ноя 2016, 00:05

В любом городе есть перспективный план развития, и если окраина города будет застраиваться, то будут коммуникации, будет дорога, и рано или поздно земля подорожает.

**chika25** » 12 дек 2016, 17:37

лучше, инвестиция в недвижимость, или если вы покупаете землю, то необходимо знать какого она назначения, когда, кем, за сколько и как будут проведены коммуникации. Есть ли, в настоящий момент, хотя бы электроэнергия для того, чтобы начать строительство. Необходимо также знать не были ли какие-либо техногенные захоронения в радиусе 20-30 км. Инвестировать в землю можно в случае удовлетворительных ответов на все вышеперечисленные пункты.