Инвестиции в недвижимость под 12% годовых


Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение BuxarNET »

Сейчас есть хорошая тема в г. Ошмяны (Беларусь).

Рядом строится первая в Беларуси атомная электростанция, все жилье забито строителями готовыми платить хорошие деньги за проживание.

Все что можно было снять и перездать уже сделано, кое что даже купил и здал так же.

В итоге пришел к бизнес модели:
Вкладываем 30 000 долларов в квартиру (покупка+ремонт), сдаем по 300 долларов в месяц (сдаю несколько дороже, там заложены налоги и мой интерес, а здесь чистая прибыль инвестору).

В год получается отдача 3600 долларов или 12% от инвестиций.

Ориентировочно еще работать схема будет с помощью АЭС 4-5 лет, значит с инвестиций реально получить 48-60%.

И это недвижимость, позже всегда можно продать, вернув свои вложенные средства, беспроигрышный вариант.

Даже если какой форс-можер не даст стабильного дохода, деньги прогореть никак не прогорят.

Ну и после истечения этого срока 4-5 лет, продавать не обязательно. Есть варианты и дальше на этом зарабатывать с помощью других тем по аренде, но это позже обсуждается индивидуально.

Так вот, суть предложения как понимаете сами в том, что бы скинуться и купить 3-5 квартир для начала.

Оформление только официальное в любом виде доступном законодательством.
Сам заинтересован что бы было прописано целевое назначение денег, а так же деление дохода именно с прибыли от этих объектов, что бы не навязывать на себя обязательства при не целевом приеме денег.

Есть компании в РФ, РБ, ЛТ, ЭР, но оптимальный вариант конечно принимать инвестиции сразу на компанию в РБ, но можно и аккумулировать и на РФ, а потом одна другую реинвестирует к примеру.

В бизнесе человек не новый, по этому думаю личность мою и деловую историю можно проверить без проблем.
Старые проверенные счета вебмани, яндек и пайпал.
Для отправных точек по сбору инфы компания в РБ ЧТУП БаксарНЕТ, самая старая, остальные посвежее, но если тоже интересны, дам данные.
Соцсети
https://vk.com/buxarnet
https://ok.ru/buxar
https://www.facebook.com/buxarnet
https://www.wowapp.com/w/buxarnet/ (можно использовать для связи по телефону)

Аватара пользователя
BuxarNET

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 апр 2014
Средств на руках: 8.30
Статус: Ошмяны, Администрато
Спонсор
 
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение Worker »

Знакомый родственника занимался подобным. Скупал квартиры и сдавал. Но что то не заладилось. Лесом занялся в итоге.
Аватара пользователя
Worker

 
Группа: Бывалый
Сообщения: 620
Рефералы: 9
Зарегистрирован: 10 ноя 2017
Средств на руках: 15.95
Спонсор
 
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение BuxarNET »

Если скупать со своих денег, отбиваются они не быстро, может в этом проблема.

Занимаясь продажей того же товара, купил-вложил, продал-обратно получил с прибылью
А услуги подобные всегда подразумевают заморозку средств и на долго.

К тому же много зависит от места, и в побольше городах с населением в 10 раз больше квартиры можно снять дешевле, в этом и фишка что на данный момент в нашем цена завышена
Аватара пользователя
BuxarNET

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 апр 2014
Средств на руках: 8.30
Статус: Ошмяны, Администрато
Спонсор
 
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение birds »

BuxarNET писал(а):Так вот, суть предложения как понимаете сами в том, что бы скинуться и купить 3-5 квартир для начала.

Смысл скидываться? Ну купи себе одну квартиру и сдавай. Много собственников - огромное количество проблем и подводных камней...
Твой RX траф в надежных руках! Рейт 45% подробнее - tg: @onlinerx
Зарабатываю на крипте | играх | банках. Продвигаю сайты: статьями и вечными
Онлайн будильник - не проспи! | Генератор ников
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Администраторы
Сообщения: 19623
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: 200.65
Статус: летящий вперед
Спонсор
 
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение BuxarNET »

birds писал(а):
BuxarNET писал(а):Так вот, суть предложения как понимаете сами в том, что бы скинуться и купить 3-5 квартир для начала.

Смысл скидываться? Ну купи себе одну квартиру и сдавай. Много собственников - огромное количество проблем и подводных камней...

Скинуться на 3-5, это может означать что каждый покупает по одной квартире :)
Можно конечно и одну несколькими людьми
А можно просто выдать моей фирме целевой кредит и владелец будет числиться фирма, с оформление залога для кредитодателей.
Аватара пользователя
BuxarNET

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 апр 2014
Средств на руках: 8.30
Статус: Ошмяны, Администрато
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение birds »

Такую идею может предложить человек, который сам ни разу не инвестировал в квартиры для их сдачи. У меня есть определенный опыт в этом деле, и я бы не стал в складчину покупать ни за что! Единственный вариант это гостиницу на 2х, максимум 3х.
Твой RX траф в надежных руках! Рейт 45% подробнее - tg: @onlinerx
Зарабатываю на крипте | играх | банках. Продвигаю сайты: статьями и вечными
Онлайн будильник - не проспи! | Генератор ников
Аватара пользователя
birds
Администратор
 
Группа: Администраторы
Сообщения: 19623
Рефералы: -208
Зарегистрирован: 24 авг 2010
Откуда: местный житель
Средств на руках: 200.65
Статус: летящий вперед
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение BuxarNET »

birds писал(а):Такую идею может предложить человек, который сам ни разу не инвестировал в квартиры для их сдачи. У меня есть определенный опыт в этом деле, и я бы не стал в складчину покупать ни за что! Единственный вариант это гостиницу на 2х, максимум 3х.

Опыт у всех разный. И у меня положительный как с личным так и с арендным жильем.
Я этим занимаюсь 2 года и вижу перспективы в расширении.
Мне лично складчина не нужна¸ я уже свои ресурсы израсходовал и предлагаю вкладываться другим под моим управлением
Аватара пользователя
BuxarNET

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 апр 2014
Средств на руках: 8.30
Статус: Ошмяны, Администрато
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение Alla »

BuxarNET писал(а):
birds писал(а):Такую идею может предложить человек, который сам ни разу не инвестировал в квартиры для их сдачи. У меня есть определенный опыт в этом деле, и я бы не стал в складчину покупать ни за что! Единственный вариант это гостиницу на 2х, максимум 3х.

Опыт у всех разный. И у меня положительный как с личным так и с арендным жильем.
Я этим занимаюсь 2 года и вижу перспективы в расширении.
Мне лично складчина не нужна¸ я уже свои ресурсы израсходовал и предлагаю вкладываться другим под моим управлением
Может и выгодно, тем кто живёт в Белоруссии. А под 12%, я могу инвестировать и в недвижимость в своём регионе.
Alla

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 14 май 2017
Средств на руках: 52.40
Статус: Финансы
Re: Инвестиции в недвижимость под 12% годовых

Сообщение BuxarNET »

если это 12% валютный доход, то рад за тебя
потому что почему-то любят люди сравнивать с рублевым доходом в 12%
что сравнивать глупо
Аватара пользователя
BuxarNET

 
Группа: Cлучайный прохожий
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 апр 2014
Средств на руках: 8.30
Статус: Ошмяны, Администрато

Вернуться в Инвестиции в реальный сектор

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4