Помощник
|
Инвестиции в покупку земли на окраине (на перспективу) |
airman
|
Сообщение
#1
|
||
|
|
||
|
|||
Chief_mw |
20.10.2015, 0:30;
Ответить: Chief_mw
Сообщение
#2
|
|
Если, как говорил герой "Калины красной": "Деньги жгут мне ляжку...", то почему нет? В любом случае, лежать мертвым грузом они не должны. Но это именно долгосрочное вложение. Мне кажется, что лучше уж в квартиру вложить.
|
|
|
k0ttee |
20.10.2015, 2:50;
Ответить: k0ttee
Сообщение
#3
|
|
когда район застроится Растянуться может и государственное и частное строительство, чисто логически вижу так: 1.) Если строится "сам город", можно спрогнозировать сроки застройки подглядев планы развития города у градоначальников. 2.) Если это "частный сектор", смотреть на местность - коль строительная движуха наблюдается (Джамшуты заливают фундаменты), уже лет через 5 будет "одноэтажная россия". Есть веселая штука - нецелевое использование. Так вот, если брать "под жилой дом" и за 20 лет его там не строить... может получиться отжим в пользу государства. _http://kremlin.ru/acts/news/18291 -------------------- btc: 3Hq7X9CosVftRFPqWis1Dkk5MdtM1u6jj9 |
|
|
airman
|
Сообщение
#4
|
|
(k0ttee) смотреть на местность - коль строительная движуха наблюдается так все дело в том, что движухи еще совсем нет, потому и цена привлекательная. Начнется застройка - поднимется цена :) -------------------- |
|
|
deribas |
20.10.2015, 15:37;
Ответить: deribas
Сообщение
#5
|
|
Что лично я могу сказать по этому поводу. Советовать покупать, либо не покупать не буду, просто расскажу как это все получилось у меня. Мне досталось наследство, от отца сертификат на 4.8 га земли, хочу заметить что эта земля в побережной линии моря. В определенный период началась жара, немцы начали скупать землю, появились маленькие закрытые городки, типа царское село, золотые берега, и так далее, и во круг этого всего осталось несколько пайщиков в том числе и я, которые не продали свои паи. Я и сегодня не намерен продавать свою землю, да и на сегодняшний день она еще до сих пор в аренде, ну срок аренды истекает, я ежегодно получаю свои паевые. Пока держу, в деньгах особо не нуждаюсь, и решил с мамой что продавать не будем. Возможно когда там вообще все застроят, стоимость этой земли будет куда дороже чем раньше, и чем сейчас, и это будет лакомый кусочек, и возможно это светлое будущее для моих детей. Да и не интересовался я что вообще сейчас с продажей паев, так как когда то даже табу налаживали на продажу земли.
Да а самое веселое что это еще не вся моя земля, есть еще пай который достался в наследство от деда в 9 га, ну его стоимость думаю не велика, да и от города, он довольно далеко, и вообще ближайший населенный пункт примерно в километрах 10 от этого пая, ну тем не менее) |
|
|
ktulhu |
25.11.2015, 14:13;
Ответить: ktulhu
Сообщение
#6
|
|
В принципе покупать на окраине землю вполне можно. Здесь главное смотреть чтоб хватило человеческой жизни, дождаться пока она подорожает.
|
|
|
interes_rs |
30.11.2015, 2:35;
Ответить: interes_rs
Сообщение
#7
|
|
(ktulhu) В принципе покупать на окраине землю вполне можно. Здесь главное смотреть чтоб хватило человеческой жизни, дождаться пока она подорожает. Или владеть информацией на перспективу. Как будет развиваться конкретный район? Пустырек около развязки дорог будет очень привлекательным для застройки торгового центра или какого-нибудь сервиса. Тут цена хорошо поднимется. |
|
|
airman
|
Сообщение
#8
|
|
(interes_rs) для застройки торгового центра или какого-нибудь сервиса. Да согласен, сейчас жалею немного, был такой участок, стоял без дела лет 20 наверно если не больше, а сейчас застраивается. Думал о нем, но не на что было купить в то время. -------------------- |
|
|
msd777 |
30.11.2015, 16:20;
Ответить: msd777
Сообщение
#9
|
|
Наверно как повезёт. Окраины разные бывают и под что ещё будут застраивать. Может 30 лет движухи не будет.
Тут может стоит посоветоваться со специалистами в этом вопросе и цену у них уточнить. С независимыми специалистами, а то если риэлтор заинтересован, то он всё что угодно наобещает. Но если сильно не повезёт, то этот участок в долгосрок встанет. И может как раз в банке как вклад выгоднее выйдет. А так по теории вероятности квартира лучше, особенно если не ожидается в ближайшие 5 лет удорожание этого участка в 2 и более раза. Просто надо сесть с калькулятором и посчитать все возможные варианты по умеренному прогнозу. -------------------- |
|
|
interes_rs |
3.12.2015, 17:54;
Ответить: interes_rs
Сообщение
#10
|
|
(birds) (interes_rs) для застройки торгового центра или какого-нибудь сервиса. Да согласен, сейчас жалею немного, был такой участок, стоял без дела лет 20 наверно если не больше, а сейчас застраивается. Думал о нем, но не на что было купить в то время. Знал бы прикуп, жил бы в Сочи. Себя корить не надо. У меня был аналогичный случай. Предлагали землю БЕСПЛАТНО в будущем районе застройки коттеджного городка. Я отказался. Не было денег. Хотя сумма взноса была мизерная. Потом крутяки начали выкупать участки в черте города. Быстренько подвели коммуникации. Знал бы прикуп, я бы заработал денег. |
|
|
|
Похожие темы
Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Последний ответ | |
---|---|---|---|---|---|
Инвестиции в недвижимость под 12% годовых | 74 | BuxarNET | 62229 | 3.10.2020, 4:00 автор: BuxarNET |
|
Серьезные инвестиции поиск инвесторов |
11 | Master_SEO | 3951 | 30.5.2020, 21:20 автор: jartalk |
|
Найти сайты под покупку Плачу процент с продаж, как искать расскажу |
4 | Ksardas777 | 2987 | 15.8.2018, 11:54 автор: Ksardas777 |
|
Услуги копирайтера. Финансы, инвестиции, маркетинг и продажи. | 0 | Андрей Гром | 1502 | 13.6.2017, 20:21 автор: Андрей Гром |
|
Рассматриваю покупку сайтов в Яндекс Новостях | 0 | by_roXe | 1754 | 8.4.2017, 19:17 автор: by_roXe |
Текстовая версия | Сейчас: 28.3.2024, 16:32 |